“物業(yè)公司到底管啥，不管啥？”“小區(qū)業(yè)主如何真正當(dāng)家作主?”……為進(jìn)一步加強(qiáng)《民法典》宣傳闡釋，增強(qiáng)居民辦事依法、遇事找法、解決問題靠法的意識(shí)和能力，扎實(shí)提升街道物業(yè)管理服務(wù)水平，4月27日下午，長沙市開福區(qū)四方坪街道物管辦、司法所聯(lián)合四方坪派出所，組織街道聯(lián)席成員單位負(fù)責(zé)人，9個(gè)社區(qū)書記、物業(yè)專職社工，轄區(qū)各業(yè)主委員會(huì)委員、物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及轄區(qū)民警等將近100人開展物業(yè)管理專題培訓(xùn)。

培訓(xùn)特邀了芙蓉律師事務(wù)所的王長山律師講授《民法典時(shí)代物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控》主題課程。王律師用深入簡出的語言，結(jié)合生動(dòng)案例實(shí)際，針對(duì)《民法典》出臺(tái)后對(duì)物業(yè)管理的影響進(jìn)行了深度剖析。對(duì)《民法典》中的新規(guī)定、新概念進(jìn)行詳細(xì)解讀，發(fā)放了《民法典》宣傳資料。同時(shí)針對(duì)新的法典實(shí)施后，群眾較為關(guān)注的守護(hù)頭頂上的安全，樓上漏水樓下被淹等具體問題，一一予以解答，提供訴訟指導(dǎo)，提出司法建議。

通過培訓(xùn)，與會(huì)人員普遍感受獲益匪淺，讓大家對(duì)民法典時(shí)代下有關(guān)物業(yè)領(lǐng)域的法律法規(guī)有了進(jìn)一步的理解和吸收，均紛紛表示將切實(shí)增強(qiáng)學(xué)法知法、守法用法意識(shí)，在今后的管理服務(wù)中加強(qiáng)掌握運(yùn)用，提高小區(qū)的治理水平。

另針對(duì)當(dāng)前嚴(yán)峻的電信網(wǎng)絡(luò)詐騙案件高發(fā)態(tài)勢，四方坪派出所副所長張建軍在會(huì)上通報(bào)了當(dāng)前轄區(qū)內(nèi)的電詐發(fā)案情況，要求各社區(qū)、各物業(yè)小區(qū)進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化宣傳，做到村不漏棟、棟不漏戶、戶不漏人，確保人人的防詐意識(shí)提高，共同打造無詐社區(qū)，無詐小區(qū)，確保居民群眾的錢袋子不受損失。

自今年開福區(qū)物業(yè)工作提升三年行動(dòng)計(jì)劃出臺(tái)后，四方坪街道積極落實(shí)上級(jí)部署要求，切實(shí)以黨建為引領(lǐng)，將加強(qiáng)小區(qū)治理與為居民群眾辦實(shí)事緊密結(jié)合，一手抓基礎(chǔ)提升，一手抓難題攻克，細(xì)化落實(shí)舉措、構(gòu)建工作合力，推動(dòng)解決了世方水岸危墻安全隱患排除、中移公司業(yè)主反映強(qiáng)烈的水費(fèi)欠繳等一批民生實(shí)事和矛盾糾紛。下一步將進(jìn)一步壓實(shí)責(zé)任，努力探索長效工作機(jī)制建立，力促街道物業(yè)工作出實(shí)效、上臺(tái)階。（徐果）

來源：開福區(qū)融媒體中心

作者：徐果

編輯：韓陽