開福區(qū)空間發(fā)展格局解讀(下)·兩型建設產(chǎn)城融合

 　　大城北，沙坪風情小鎮(zhèn)，傳統(tǒng)文化與民族風情在此交織。圖為沙坪湘繡文化廣場。王淑珍 攝

　　核心提示

　　按照開福區(qū)《長沙市北部新城空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究》，北部新城規(guī)劃范圍西至湘江、南至撈刀河、向北及向東至開福區(qū)邊界，規(guī)劃范圍內(nèi)包括青竹湖鎮(zhèn)、撈刀河鎮(zhèn)及金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。規(guī)劃范圍面積約為144平方公里。

　　湘江滔滔北上，奔騰八百公里，即將匯入洞庭之際張臂接納了兩條舉足輕重的支流——瀏陽河和撈刀河。江河并流，哺育了一方以水而興的福地——全區(qū)面積達188平方公里的長沙市開福區(qū)。

　　在撈刀河以北，是新城拓展區(qū)——開福城市發(fā)展的第三梯度。這里正大力發(fā)展現(xiàn)代物流、旅游休閑產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、服務外包等“兩型”產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)和人口向北集聚。

　　長沙市委常委、開福區(qū)委書記張迎春指出，兩型產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)應當取代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，成為整個湖南的標志性經(jīng)濟成分。而大城北的發(fā)展為城市經(jīng)濟沿湘江至洞庭、溯長江達沿海提供了極佳的發(fā)力平臺和起跳板。

　　城鄉(xiāng)一體 傳統(tǒng)文化交織民族風情

　　驅(qū)車沿東二環(huán)向北，過瀏陽河、撈刀河，一大片豐美的濕地與原野呈現(xiàn)在人們眼前。這里就是蘇托垸。前不久，由開福區(qū)政府與市城鄉(xiāng)規(guī)劃局共同組織開展的蘇圫垸概念性規(guī)劃國際競賽正式啟動，未來大城北將出現(xiàn)一座約14平方公里的濕地公園。開福區(qū)委副書記、區(qū)長凌勤杰透露，“十二五”期間，蘇托垸片區(qū)與鴨子鋪片區(qū)將進行重點開發(fā)，其中蘇托垸有約兩萬畝土地，將化水患為水利，打造成生態(tài)新城。

　　再往北，過中嶺立交橋直入青聯(lián)路前行至漢回路，別具特色的清真寺在翠綠樹叢間隱約可見，漢回民族團結(jié)門樓秀麗端莊，遠處的千畝標準化蔬菜基地旁，白、綠色為基調(diào)的回族民居雜居其中。漢回村是長沙市唯一的少數(shù)民族聚居村。凌勤杰等開福區(qū)領(lǐng)導和得力干部聯(lián)點駐村，撈刀河鎮(zhèn)抽調(diào)精干力量成立了開福區(qū)推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展(新農(nóng)村建設)示范點漢回指揮部。

　　漢回村所在的沙坪小鎮(zhèn)是長沙市開福區(qū)推進城鄉(xiāng)一體化建設的重要一環(huán)，不僅涵蓋了沙坪、成功、漢回、羅漢莊四個村，而且輻射到了撈刀河東北片區(qū)。其中沙坪社區(qū)是湘繡的發(fā)源地、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承基地，獲評國家3A級景區(qū)、“中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)——中國湘繡之鄉(xiāng)”榮譽稱號。

　　與沙坪小鎮(zhèn)相鄰的是青竹湖生態(tài)新城,已成為“湖南省服務外包示范園區(qū)”、“長沙市服務外包示范園區(qū)”，青竹湖鎮(zhèn)成為湖南省首個“兩型社會示范鎮(zhèn)”。

　　服務外包以高智力密集型人力資源為核心、以互聯(lián)網(wǎng)為載體，屬于綠色產(chǎn)業(yè)、兩型產(chǎn)業(yè)，沒有污染，資源消耗少，占地少，卻有著極高的產(chǎn)業(yè)附加值。青竹湖正全力打造數(shù)據(jù)中心、呼叫中心、物流中心、人才培訓中心等四大主體業(yè)務?，F(xiàn)進駐園區(qū)內(nèi)的有湖南青蘋果數(shù)據(jù)中心有限公司、安博牛耳教育集團、金谷呼叫中心等數(shù)家服務外包企業(yè)，均運營良好。

　　經(jīng)濟轉(zhuǎn)型 “芙蓉北路經(jīng)濟軸”呼之欲出

　　“外商不看你有沒有海，只看你有沒有港。內(nèi)陸地區(qū)建了無水港，一下子就進入了外商視線，一步就邁進了國際市場。”金霞經(jīng)開區(qū)黨工委書記張毅介紹說，長沙鐵路貨運新北站內(nèi)，將建起與深圳赤灣、蛇口無縫對接的內(nèi)陸港(無水港)，既不沿邊又不靠海的湖南將實現(xiàn)“通江達海”的新跨越。而霞凝港3期工程的建設，則讓金霞物流實現(xiàn)“零距離換乘”。

　　9月12日，長沙統(tǒng)一企業(yè)生產(chǎn)基地擴建項目正式簽約長沙金霞開發(fā)區(qū)。此時，距離統(tǒng)一企業(yè)集團首次落戶金霞經(jīng)開區(qū)僅僅隔了2年3個月的時間。年底，卓爾發(fā)展企業(yè)社區(qū)項目一期就將建成，將可容納四十家規(guī)模物流企業(yè)入駐，佳吉、德邦、申通、中通等一批知名物流企業(yè)將緊跟卓爾發(fā)展腳步進駐金霞。湖南最大的現(xiàn)代醫(yī)藥物流企業(yè)國藥物流落戶金霞經(jīng)開區(qū)后，每天吞吐量達2萬件、1萬多個品種。目前，總投資25億元的全省最大的工業(yè)地產(chǎn)項目長沙佳海創(chuàng)業(yè)中心，已作為長沙工業(yè)節(jié)約用地、集約發(fā)展的典范列入了省、市重點工程。

　　隨著大交通格局和城市基礎配套設施的逐步完善，金霞經(jīng)開區(qū)成為高端項目集結(jié)的高尚生活圈，入園房地產(chǎn)企業(yè)達35家。中欣·楚天逸品、錢隆世家、山語城、幸福考拉、雙流國際等一個個生態(tài)親水的個性化大盤相繼綻放，園區(qū)人氣商氣日益濃厚，一座城市與產(chǎn)業(yè)不斷融合的北部新城嶄新崛起，城北、金霞正大步邁向宜居、宜業(yè)、宜學、宜商、宜游的“五宜”城區(qū)。

　　就這樣，在長沙“沿江建設，跨江發(fā)展”的大格局中，大城北具有一流品質(zhì)的湘江生態(tài)經(jīng)濟帶、人商兩旺的“芙蓉北路經(jīng)濟軸”呼之欲出。

　　延伸閱讀

　　長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

　　長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成立于1992年，2006年2月經(jīng)國家發(fā)改委審核通過和市人民政府批準定名為“長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)”，是國務院批準的湖南省級重點開發(fā)區(qū)、長沙市物流產(chǎn)業(yè)唯一核心園區(qū)。近年來，園區(qū)相繼榮獲“中國物流示范基地”、“湖南省十大最具投資價值產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“湖南省新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”、“國家電子商務示范基地”等榮譽。2011年，金霞片區(qū)納入全省“兩型”社會建設五大示范區(qū)十八大片區(qū)。

　　園區(qū)規(guī)劃總面積52.3平方公里，轄金霞、沙坪、鵝秀、高嶺四個組團。目前，入駐園區(qū)的企業(yè)和項目達到130余家，其中上市公司9家，央企5家，有中國馳名商標9個，年稅收過億元的有4家、過1000萬元的有15家。2011年，園區(qū)完成全社會固定資產(chǎn)投資55億元，規(guī)模工業(yè)增加值50億元。社會物流總額315億元，實現(xiàn)主營業(yè)務收入85億元，實現(xiàn)財政收入8億元，園區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的實力漸增、活力漸顯。“十二五”，園區(qū)確立了“打造千億級產(chǎn)業(yè)，爭創(chuàng)國家級園區(qū)”的奮斗目標，明確了“壯大現(xiàn)代物流，提速都市工業(yè)，培育商貿(mào)市場，建設兩型園區(qū)”的工作路徑，按照“一體兩翼”的產(chǎn)業(yè)布局，以“產(chǎn)業(yè)興園”為工作主線，努力將園區(qū)建設成為國家級現(xiàn)代物流園區(qū)。

　　沙坪湘繡產(chǎn)業(yè)園

　　沙坪湘繡產(chǎn)業(yè)園由沙坪湘繡文化廣場、沙坪老街、沙坪新街、350畝藝術(shù)大觀園等四大內(nèi)容組成。開福區(qū)大手筆規(guī)劃了做強湘繡產(chǎn)業(yè)、帶動旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的沙坪湘繡產(chǎn)業(yè)園，新建沙坪湘繡文化廣場，復古改造沙坪老街，建設沙坪新街，規(guī)劃350畝藝術(shù)大觀園。占地面積38畝的沙坪湘繡文化廣場已于2010年10月開放，既集聚了16家規(guī)模湘繡企業(yè)，也因自身的明清園林建筑風格成為一大景點。而沙坪老街已經(jīng)對外開放。

　　今年年底，新街沙坪小鎮(zhèn)繡坊街即將開街。根據(jù)規(guī)劃，建成后的沙坪新街將融合中國漢字文化建筑元素和湘西干欄式建筑等湖南民居特色建筑風格。不論是岳陽的張谷英，江永的上甘棠，還是會同的洪江古鎮(zhèn)，你去沙坪游玩，都可以把這些不同的湖南著名民居風格的建筑盡收眼底。

編輯：redcloud